Bei vielen Paaren kommt der Punkt, an dem sie sich fragen, ob sie gemeinsam ein eigenes Zuhause besitzen möchten. Die Entscheidung zwischen “Kaufen oder Bauen” ist gefallen und das Abenteuer der Wohnungssuche beginnt. Doch worauf sollte man beim Zusammenziehen achten? Hier sind einige wichtige Punkte, die berücksichtigt werden sollten.
Die Wahl einer Wohnung oder eines Hauses bedeutet, sich für einen längeren Zeitraum an einen bestimmten Ort zu binden. Während man eine Mietwohnung relativ einfach verlassen und in eine andere Stadt umziehen kann, bleibt ein gekauftes Zuhause an seinem Standort. Bei der Standortwahl sind verschiedene Kriterien zu beachten. Wie sind die Arbeitswege zu bewältigen? Gibt es ausreichende Infrastruktur, insbesondere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe? Wenn Kinder geplant sind, ist auch die Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen wichtig.
Wie viel Platz benötigt ihr? Auch hier ist es wichtig, in die Zukunft zu denken und zu überlegen, ob und wie viele Zimmer für eventuelle Kinder benötigt werden. Auch die Art der Wohnung – Wohnung, Haus, etc. – muss entschieden werden. Es ist ratsam, die Bebauungspläne zu prüfen, um sicherzustellen, dass euer Traumzuhause an eurem Wunschort realisierbar ist.
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Ein eigenes Zuhause zu erwerben erfordert eine durchdachte Finanzplanung. Dazu gehören Aspekte wie das gemeinsame Einkommen, eventuelle Familienplanung, vorhandenes Kapital und die Möglichkeit von Eigenleistungen. Die Unterstützung einer Bank bei der Finanzierung ist hierbei unerlässlich, da in der Regel ein Großteil des Kaufpreises über einen Kredit finanziert wird.
Ein wichtiger Aspekt der Finanzplanung ist auch die Entscheidung, wie der Bau ablaufen soll. Architekten können eure Vorstellungen umsetzen und Bauunternehmen das Zuhause schlüsselfertig übergeben. Oder ihr entscheidet euch für eine Mischform, bei der ihr bestimmte Arbeiten in Eigenleistung erbringt und andere von Fachleuten erledigen lasst. In den meisten Fällen wird eine Bauleitung notwendig sein.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen sinnvoll. Die Absicherung gegen Kreditausfall wird bereits mit der Bank besprochen. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung haftet bei Schäden im Zusammenhang mit dem Bau. Eine Bauhelfer-Unfallversicherung ist empfehlenswert, wenn ihr bei Eigenleistungen Unterstützung von Freunden erhaltet. Auch eine Versicherung für das unbebaute Grundstück kann sinnvoll sein. Hier ist es ratsam, sich von Experten beraten zu lassen, um das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn die wichtigsten Punkte geklärt sind, steht dem gemeinsamen Zuhause nichts mehr im Wege. In der Regel dauert es einige Zeit, bis ihr euer neues Zuhause beziehen könnt. Aber sobald der Umzug geschafft ist, beginnt ein neuer Lebensabschnitt in euren eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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